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Bureau à Bettembourg

Bureau
Homeseek Limpertsberg vous propose en exclusivité : Le BLACK STONE, nouveau programme de commerces et bureaux offrant une implantation exceptionnelle au cœur de la nouvelle pla...
Surface : +/- 370m²
Terrain : 19.00 ares
Prix : 8 150 €
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Bureau à Bettembourg

Bureau
Homeseek Limpertsberg vous propose en exclusivité : Le BLACK STONE, nouveau programme de commerces et bureaux offrant une implantation exceptionnelle au cœur de la nouvelle pla...
Surface : +/- 370m²
Terrain : 19.00 ares
Prix : 8 520 €
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Annonce à la Une

Rue Philippe ll, au cœur de Luxembourg ville et de son quartier commerçant, non loin du tant attendu projet Royal Hamilius, Homeseek Prince-Henri vous propose deux bureaux de 110 m2 chacun, veuillez contacter le 661 19 70 52 pour visiter. Ces biens sont situées aux 2eme et 3eme étage d'un immeuble à l'architecture sobre et élégante côtoyant les grandes marques de luxe : remarquable atout pour votre activité. A l'entrée du bureau un corridor vous emmène vers un grand espace aux plafonds haut avec vue sur rue philippe II. A l'arrière de ce bureau se trouve deux pièces avec un petit balcon vue sur cours. Cette espace mets à votre disposition des sanitaires, une kitchenette, prises téléphonique , internet. Ces bureaux sont disponibles immédiatement, quelques travaux sont à prévoir. Loyer 3.950 eur + 250 de charges mensuelles par bureau. Frais d'agences : 10 % du loyer annuel. veuillez contacter le 661 19 70 52 pour visiter Ref agence :4919783-ZE
Location - Bureau à Luxembourg-Bonnevoie prix : 3 950 €
SOUS-COMPROMIS ***See English version below*** Homeseek Limpertsberg (contact direct 691 262 005) vous propose à la vente un splendide appartement de 3 chambres au troisième étage du complexe récent (2017) des « Brasseries de Neudorf », construit dans un cadre naturel unique et sur le site historique des anciennes brasseries Henri Funck. Ce spacieux appartement très lumineux grâce à ses deux terrasses à ciel ouvert, ses baies vitrées et ses murs blancs est très bien équipé avec de nombreux placards sur mesure et des spots à variateurs encastrés. Le sol en parquet réchauffe l'ambiance moderne et luxueuse. Sa surface totale habitable de 121m2 est judicieusement configurée : - Hall d'entrée, 3 double placards sur mesure, - Toilettes invités, éclairage indirect, - Placard pour la VMC et rayonnage, A droite : - Chambre 1 +/-12m2, libre de 2 côtés, 2 belles perspectives, - Chambre 2 +/-11,5m2, placards sur mesure, libre de 2 côtés, 2 très belles perspectives, - Salle de douche avec douche à l'italienne, fenêtre, wc, lavabo, éclairage indirect, - Placard avec les machines à laver et à sécher, étagères, A gauche : - Superbe cuisine ouverte BOFFI, îlot en inox, cuisinière vitrocéramique SIEMENS, hotte et télécommande NOVY, - Evier, électroménagers SIEMENS (four électrique, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) et rangements - le tout avec portes escamotables, - Terrasse arrière +/-12m2, exposée vers la colline, orientée est, - Spacieux salon et salle-à-manger en enfilade de +/-37m2, - Remarquable terrasse avant, de +/-42m2, arrivée d'eau pour arrosage des plantes, éclairage, orientée ouest et protégée des regards par ses balustrades travaillées, - Chambre 3 +/-15m2, penderies sur mesure, accès à la terrasse avant, - Magnifique salle de bain en suite avec baignoire design, douche à l'italienne, lavabo, éclairage indirect. Sont inclus dans le prix de vente 1 large emplacement de stationnement et 1 cave au sous-sol. L'immeuble dispose d'un local à vélos et poussettes, d'un autre à ordures avec une partie dédiée au recyclage des déchets. Caractéristiques techniques : triple-vitrage, châssis bois-aluminium, stores électriques, porte d'entrée 5 points, VMC, vidéophone, gaz de ville, CPE AA. Localisation dépaysante et stratégique : Atmosphère de quartier ancien avec ses deux maisons Art Nouveau en face et le clocher de l'église, présence de la nature et proximité de Kirchberg, du Centre-ville, de l'aéroport de Findel et des axes autoroutiers. Très bien desservi par les transports en commun : - arrêt de bus au pied de l'immeuble (ligne 9 pour aller aux Rives de Clausen puis Hamilius centre-villle, ligne 7 vers la Gare ou Kirchberg, ligne 25 desservant l'hôpital et la BEI, ligne du city night bus). Conditions : Prix de vente : 1 210 000' Charges mensuelles pour une famille de quatre personnes : 350'/mois Disponibilité : au 1er novembre 2019 (éventuellement au 1er octobre). Pour de plus amples informations ou visites, veuillez appeler Patricia Bertino au 691 262 005. Référence agence : 4920918-HL-PB UNDER OFFER ***English version*** Homeseek Limpertsberg (direct contact 691 262 005) is delighted to offer you a splendid 3-bedroom apartment on the 3rd floor of the recent condominium (2017) “Les Brasseries de Neudorf”, built in a unique natural environment and on the historical site of the former Henry Funck breweries. This spacious apartment, full of light thanks to its two open-air terraces, its large windows and its white walls, is very well equipped with numerous fitted wardrobes and ceiling with dimmable spots. The wooden floor warms up the modern and luxurious atmosphere. Its total living surface of +/-121sqm is nicely configured as follows : - Entrance hall, 3 double-fitted wardrobes, - Guestroom with indirect lighting, - Closet for controlled mechanical ventilation and shelves, On the right-hand side : - Bedroom #1 +/-12sqm, free on 2 sides, 2 windows and 2 different views, - Bedroom #2 +/-11,5sq, fitted wardrobes, free on 2 sides, 2 windows and 2 very nice views, - Shower room with Italian style shower, window, wc, basin, indirect lighting, - Walking cabinet with washing machine and dryer, plus shelves, On the left-hand side : - Superb BOFFI open kitchen, stainless steel island, SIEMENS glass-ceramic stove, NOVY hood and remote control, - Sink, SIEMENS appliances (electric oven, micro-wave oven, dish-washer, fridge and freezer) and cupboards û all with retractable doors, - Back terrace +/-12sqm, facing the rock side, East exposure, - Spacious dining room and living room in a row +/-37sqm, - Amazing front terrace +/-42sqm, equipped with water inlay for plants watering and lighting, West exposure, protected from prying eyes thanks to its particular banisters, - Bedroom #3 +/-15sqm, fitted wardrobes, direct access onto the front terrace, - Great en-suite bathroom with design bathtub, Italian style shower, basin, indirect lighting. Included int the selling price 1 large parking space and 1 cellar located in the basement. The building has a dedicated room for bikes and proms, another one for garbage and recycling wastes. Technical characteristics : triple glazed windows, wood-aluminium window frames, electric blinds, 5 security-point entrance door, CMV (controlled mechanical ventilation), video intercom, town gas, Energy pass : AA. Both stunning and strategic location : Early 20th century looking neighbourhood with its two beautiful Art Nouveau houses in front and the church bell-tower in sight, presence of nature and proximity of Kirchberg, the City-center, Findel airport and motorways. Very good public transportation : bus stop at the foot of the building (line number 9 towards Rives de Clausen, Hamilius city-center, line 7 towards the central Station or Kirchberg, line 25 towards Kirchberg Hospital and the EIB, city night bus). Conditions : Selling price : 1 210 000' Monthly utility for a family of four persons : 350' Availability as of November 1st 2019 (possibility as of 1st October 2019). For further informations or viewings, please call Patricia Bertino at 691 262 005. Agency reference : 4920918-HL-PB Ref agence :4920918-HL-PB
Vente - Appartement 3 chambres à Luxembourg-Neudorf prix : 1 210 000 €


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