Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Gasperich

  • Référence : 4921659
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-74,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 5
  • Loyer : 1 975 €
  • Provision sur charges : 350 €
  • Meublé : oui
  • Année de construction : 2019
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

***See English version below ***
HOMESEEK Limpertsberg (contact direct +352 621 366 194) vous propose à la location û COURTE DUREE - 6 MOIS : un très bel appartement NEUF, TRES LUMINEUX, au CINQUIÈME ET DERNIER ÉTAGE, MEUBLE ET EQUIPE avec goût, 2 chambres, 1 terrasse de +/-18m2 à ciel ouvert et exposée sud-est avec vue sur le parc intérieur, libre de 2 côtés, dans une copropriété résidentielle au Ban de Gasperich. Charges mensuelles prévisionnelles : « tout inclus » !

Il est configuré comme suit :
- 1 hall d'entrée,
- 2 chambres à coucher (+/-15m2 et +/-13m2) dont une avec dressing,
- 1 salle de bain avec baignoire/douche et lavabo,
- 1 cuisine équipée (four électrique, frigo, compartiment congélateur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle),
- 1 très beau living (+/-28m2) très lumineux grâce à plusieurs grandes baies vitrées, à sa double exposition, accès sur la terrasse à ciel ouvert (+/-18m2) orientée sud-est,
- 1 wc séparé,
- 1 cave,
- 1 emplacement intérieur de stationnement,
- 1 emplacement dans la buanderie commune équipé avec machine à laver le linge.

Caractéristiques techniques : carrelage au sol imitation parquet à grandes lames, triple vitrage, volets électriques, VMC, domotique, vidéo-parlophone, ascenseur, chauffage au sol, gaz de ville, CPE AAA.

Localisation parfaite au sud de la ville dans le tout nouveau quartier du Ban de Gasperich/Cloche d'Or, à côté du futur plus grand parc de la ville (15 hectares), du nouveau centre commercial « Cloche d'Or » (le plus grand du pays, Auchan), de Vauban (école et lycée français), de la zone d'activités (PWC, ING, Colruyt, Post, concessionnaires automobiles, magasins de bricolage, etcà), accès rapide aux autoroutes.

- Loyer mensuel : 1.975€/mois,
- Charges prévisionnelles « tout inclus avec l'électricité privative et le wifi» : 350€/mois,
- Bail d'une durée de 6 mois,
- Caution : 2 mois de loyer,
- Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17%),
- Disponibilité : mi-février

Pour davantage de renseignements, veuillez contacter Fabienne Toussaint au +352 621 366 194.
Référence agence : 4921659-HL-PB/FT

***English version***
HOMESEEK Limpertsberg is delighted to offer you for SHORT-TERM RENTAL û 6 MONTHS : a beautiful NEW, FURNISHED AND EQUIPPED with taste and FULL OF LIGHT apartment, on the 5TH AND LAST FLOOR, 2 bedrooms, 1 +/-18sqm open sky terrace, exposure south-east, view on the parc, detached apartment on 2 sides, in a residential condominium in Ban de Gasperich. “All inclusive” estimated monthly expenditures !

It is laid out as follows :
- 1 entrance hall,
- 2 bedrooms (+/-15sqm and +/-13sqm) of which one with dressing cabinet,
-1 bathroom with bathtub/shower and basin,
- 1 equipped kitchen (electric oven, fridge with a freezer compartment, cooker, dish-washer),
- 1 great living (+/-28sqm) full of light thanks to several large bay windows, to a double exposure, access onto the +/-18sqm open sky terrace facing south-east,
- 1 separate restroom,
- 1 space in the common laundry room equipped with washing machine.
- 1 cellar,
- 1 inner parking space,
Technical characteristics : wooden floor style tiles, triple glazed windows, electric blinds, controlled mechanical ventilation, electronic control of the apartment's systems, video-intercom, elevator, floor heating, town gas, AAA energy pass.

Perfect location in the southern part of the city in the new district of Ban de Gasperich/Cloche d'Or, close to the future biggest park of the city (15 hectares), to the new mall “Cloche d'Or” (biggest of the country, Auchan), to Vauban (French speaking campus), to the business area (PWC, ING, Colruyt, Post, car dealers, DIY stores, etcà), quick access to motorways.

- Monthly rent : 1.975€,
- “All inclusive (with electricity and wifi)” estimated monthly expenditures : 350€,
- Duration of lease : 6 month,
- Deposit : 2-month deposit,
- Agency fee : 1-month rent + VAT (17%),
- Availability : mid-february

For further information, please call Fabienne Toussaint +352 621 366 194.
Agency reference : 4921659-HL-PB/FT

Ref agence :4921659-HL-PB/FT

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse18.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 671 03 80 23

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Localisation

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