Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Merl

  • Référence : 4922212
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-104,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 1 085 000 €
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : G
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Homeseek-Limpertsberg, contact direct : dfeller@homeseek.lu / 661 923 580 vous propose :

Magnifique appartement-duplex traversant et très lumineux situé à Luxembourg-Merl (proche du Cactus-Merl). Rénové en 2013 (aménagement des combles) et en 2017 (rénovation de la cuisine et de la salle de bain).
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence familiale, seulement un appartement par étage, sans ascenseur.
Il se compose :
Au premier niveau ( /- 72m² habitable) :
-Hall d'entrée de /- 5.7m²,
-Salon-Salle à manger de /- 34.2m²,
-Salle de douche de /- 4.2m²,
-Chambre 1 de /- 12.7m²,
-Cuisine équipée de /- 15m²,
Au dernier niveau ( /- 32m² grenier aménagé) :
-Surface chambre 2 de /- 26m²
-Surface placards de /- 6m²
Au rez-de-chaussée :
-Garage 1 place de /- 16.5m² et
-Emplacement extérieur.
Charges faibles ( /-150euros/mois)
Les parties communes, au rez-de-chaussée, comprennent une buanderie, une terrasse et un jardin.
Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité (parquet massif).
Proche de tous commerces, accès rapide à l'autoroute, transports en commun à quelques mètres, crèches et écoles à proximité et aires de jeux dans le quartier.

Contact direct : dfeller@homeseek.lu / 661 923 580

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Buanderieoui
Grenieroui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 26 27 04 67

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Localisation

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