Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Merl

Description

Homeseek-Limpertsberg, contact direct : dfeller@homeseek.lu / 661 923 580 vous propose :

Magnifique appartement-duplex traversant et très lumineux situé à Luxembourg-Merl (proche du Cactus-Merl). Rénové en 2013 (aménagement des combles) et en 2017 (rénovation de la cuisine et de la salle de bain).
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence familiale, seulement un appartement par étage, sans ascenseur.
Il se compose :
Au premier niveau ( /- 72m² habitable) :
-Hall d'entrée de /- 5.7m²,
-Salon-Salle à manger de /- 34.2m²,
-Salle de douche de /- 4.2m²,
-Chambre 1 de /- 12.7m²,
-Cuisine équipée de /- 15m²,
Au dernier niveau ( /- 32m² grenier aménagé) :
-Surface chambre 2 de /- 26m²
-Surface placards de /- 6m²
Au rez-de-chaussée :
-Garage 1 place de /- 16.5m² et
-Emplacement extérieur.
Charges faibles ( /-150euros/mois)
Les parties communes, au rez-de-chaussée, comprennent une buanderie, une terrasse et un jardin.
Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité (parquet massif).
Proche de tous commerces, accès rapide à l'autoroute, transports en commun à quelques mètres, crèches et écoles à proximité et aires de jeux dans le quartier.

Contact direct : dfeller@homeseek.lu / 661 923 580