Maison à vendre 2 chambres à Remich

  • Référence : 4922082-HB-OG
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-67,85 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 811 905 €
  • Année de construction : 2021
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

À vendre : Maison bi-familiale 2 chambres à Remich
(English version below)

Contactez DIRECTEMENT le numéro suivant : ( 352) 691 946 427 !!!
Ref agence : 4922082-HB-OG

Remich, perle de la Moselle, une ville touristique nichée dans les collines, entourée de vignobles et située au carrefour de 3 pays : Le Luxembourg, la France et l'Allemagne.

Très beau projet immobilier de maison bi familiale en état futur d'achèvement (VEFA).
Le maître d'ouvrage a opté pour une architecture contemporaine aux matériaux nobles.
Les pièces principales et les terrasses sont idéalement situées et bénéficient d'une exposition ouest assurant un ensoleillement pendant toute la journée.

La première maison, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine/living de 29,5 m2, terrasse de 27,75 m2 et grand jardin de plus ou moins 50 m2
A l'étage :
2 chambres de 10m2 et la salle de bain.
2 places de parking et une cave complète ce bien
Au prix de 811905 euros hors TVA à 3%

La deuxième maison, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
2 chambres de 11m2 et la salle de bain.
A l'étage :
Cuisine/living de 33,25 m2, terrasse de 25,65 m2
2 places de parking et une cave complète ce bien
Au prix de 826185 euros hors TVA à 3%

ÉCOLES
La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich :
Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb
Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu
Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu

TRANSPORTS / BUS
Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 ? sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29).
La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg).
La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture.
La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km).
www.mobiliteit.lu
http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/

Contactez-moi DIRECTEMENT pour plus de renseignements au (352) 691 946 427 ou par mail ogirard@homeseek.lu
Ref agence: 4922082-HB-OG

**** English version ****
Contact the following number DIRECTLY: ( 352) 691 946 427 !!!
Ref agency : 4922082-HB-OG

Remich, the pearl of the Moselle, a tourist town nestled in the hills, surrounded by vineyards and situated at the crossroads of 3 countries: Luxembourg, France and Germany.

Very nice real estate project of a bi-family house in future state of completion (VEFA).
The owner has opted for a contemporary architecture with noble materials.
The main rooms and terraces are ideally located and benefit from a western exposure ensuring sunshine all day long.

The first house is composed as follows:
On the ground floor :
Kitchen/living room of 29.5 m2, terrace of 27.75 m2 and large garden of about 50 m2.
Upstairs :
2 bedrooms of 10m2 and the bathroom.
2 parking spaces and a cellar completes this property.
At the price of 811905 euros excluding VAT at 3%.

The second house, is composed as follows:
On the ground floor:
2 bedrooms of 11m2 and the bathroom.
On the first floor :
Kitchen/living room of 33,25 m2, terrace of 25,65 m2
2 parking spaces and a cellar complete this property.
At the price of 826185 euros excluding 3% VAT

SCHOOLS
The municipality of Remich offers a comprehensive schooling programme including several nurseries, maison relais and a primary school. Various secondary schools are located in the vicinity of Remich :
International School of Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb
Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu
Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu

TRANSPORT / BUS
Located on the European Saarbrücken-Luxembourg road, Remich is 20 minutes from Grevenmacher and Bettembourg and 30 minutes from Luxembourg City (via the A13 - exit Mondorf-les-Bains via the N19/E29).
The bus station is frequented by bus lines 180 and 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) and 162 (Luxembourg).
The CFL line 30 from Wasserbillig to Luxembourg-City stops at the railway stop in Oetrange, which is 13 minutes away by car.
The Trois Rivières cycle path leads through Remich and connects Schengen and Vianden (89 km). The track on the former railway line of the famous "Jangeli" train connects Remich to Mondorf (12 km).
www.mobiliteit.lu
http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ english-mobility/

Contact me DIRECTLY for more information at (352) 691 946 427 or by mail ogirard@homeseek.lu
Ref agency : 4922082-HB-OG

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrasse25.00 m²
Jardin50 m²

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui

Contactez-nous

+352 26 27 04 67

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Localisation

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