Maison à vendre 4 chambres à Luxembourg-Cents

Description

---SOUS COMMPROMIS--- Homeseek-Limpertsberg vous propose en exclusivité à la vente, à Luxembourg-Cents (à proximité du Kirchberg et du Centre-Ville), cette lumineuse maison construite en 2004 avec terrasse et jardin orientés sud. Celle-ci est située dans un quartier calme et apprécié. La surface utile est de /- 152 m² (hors sous-sol). Cette agréable propriété de 4 chambres un bureau vous séduira par la qualité des matériaux et équipements choisis. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : -un hall d'entrée de 8.50m², -un wc séparé avec lave-mains de 1.90m², -un vestiaire de 1.35m², -un agréable espace salon/séjour avec cheminée de 34m² et -une cuisine entièrement équipée "Ernestomeda" (design Italien) et séparée de 12m² avec accès direct vers la terrasse de 20m² (avec pergola / marquise électrique) et vers le jardin. Au 1er étage : -un hall de nuit de 3.90m², -trois grandes chambres 12.20m², 15m² (avec dressing), 15.5m² et une salle de bain avec wc et bidet de 8.40 m². Au dernier étage : -un hall de nuit de 2.5m², -une salle de douche avec wc de 5.3m², -une chambre de 14.5m² et -un espace bureau de 16.5m². Cet espace mansardé vous propose une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres type vélux. Tous les impétrants sont prévus pour l'installation d'une cuisine. Au sous-sol : -un hall de 5.6m², -un garage de 18.2m² et une cave dans le prolongement de 15.4m² qui peut très facilement être modifiable en GARAGE DOUBLE. -une buanderie de 9.10m² et -une chaufferie de 8.5m². Accès vers le jardin. Parking privé extérieur devant le garage. AUCUN TRAVAUX à prévoir, entrée immédiate. Bail emphytéotique, 83 ans restant. Compléments d'informations : Situation idéale, quartier calme et résidentiel proche de Luxembourg-Ville, Luxembourg-Kirchberg, transports publics (7,14, 25, 29, 73, 93), -Gare ferroviaire -Autoroute et aéroport du Findel. -Centre médical, pharmacie et kiné. -Crèche et foyer Kidscare, Proxy-Delhaize, boucherie et boulangerie. -Restaurants Japonais, Italien, Français et cafés. Pour plus d'informations, contactez directement Zafer ARSLAN et/ou Didier FELLER au : 352 661 923 580 / dfeller@homeseek.lu 352 671 038 023 / zarslan@homeseek.lu