HOMESEEK
33, Boulevard du Prince Henri
L-1724 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
  +352671038023

Maison à vendre 4 chambres à Kleinbettingen

  • Référence : 4921999-HL-PB|FT
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,99 Ares
  • Localisation : Kleinbettingen
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 2011
  • Classe énergétique : E E
  • Classe d'isolation thermique : D
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

!! SOUS COMPROMIS !! Homeseek Limpertsberg (621 366 194 ou 691 262 005) a le plaisir de vous proposer une très belle maison, libre de 3 côtés, de /-170m2 habitables sur une surface totale construite de /-245m2 et un terrain de 3a99c. La partie haute du jardin est orienté vers le sud, la partie basse vers l'ouest. La maison date de 2011 et est encore sous garantie décennale. Elle est extrêmement bien entretenue. Elle se déploie sur trois niveaux de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, - petit bureau, - buanderie/cave, chaufferie, - grand garage de /-45m2 (2 voitures en enfilade) dont le parachèvement est à terminer, - cage d'escalier. 1er étage : - palier, - cage d'escalier, - chambre ou bureau ( /-11m2), - salle de douche (lavabo, wc, douche, fenêtre, radiateur et ventilation) - cuisine équipée et fermée (cuisinière à gaz 5 feux, hotte, 2 fours électriques, 1 four micro-ondes, 1 réfrigérateur, double évier), accès direct à la terrasse exposée sud, - grand salon/salle-à-manger traversant de /-41,5m2, - terrasse protégée des regards grâce à une haie de lauriers, champs à perte de vue, - jardin. 2ème étage : - palier, - cage d'escalier, - 4 chambres mansardées de /- la même taille (surface > 2m de hauteur : 13,43m2 ? 11,56m2? 14,39m2 ? 13,30m2), 2 exposées nord, 2 sud, - grande salle de bain (douche, baignoire, 2 lavabos, wc, radiateur et ventilation) avec double accès du palier et de la chambre parentale. Caractéristiques techniques : - chauffage au gaz de ville, - ballon d'eau chaude de 150 L, - volets PVC blancs manuels sauf dans le salon ? électriques, - ventilation dans les deux salles de bain et la cuisine, - carrelage au sol, - papier peint et peintures au mur, - fibre optique, - CPE : E-D, - charges mensuelles basées sur une famille de 4 (2 adultes et 2 adolescents : /- 270€/mois (gaz = 120€, eau = 50€, électricité = 100€). Disponibilité à convenir (octobre 2020) Prix de vente : 1 050 000€ Pour de plus amples renseignements ou visites, veuillez contacter Fabienne Toussaint (621 366 194) ou Patricia Bertino (691 262 005). Référence agence : 4921999-HL-PB/FT

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain3.99 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking4

Autres

Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Localisation